بزرگترین مجتمع خدمات رفاهی و گردشگری - زنجان

فروش يا معاوضه ، برترين فرصت سرمايه گذاري در حوزه پمپ بنزين و توزيع سوخت و مجتمع گردشگری و خدمات رفاهی و صنايع دستي

........................................

شامل جايگاه هاي عرضه سوخت بنزين ، گازوئيل ، CNG و هتل ، سوئيت هاي اقامتي و تالار و رستوران و فروشگاه هاي تغذيه اي مناسب ، واقع در شاهراه مواصلاتي كل كشور به اروپا و بالعكس ، از طريق تركيه
فاصله بسيار كم از منطقه تاريخي و مشهور گنبد سلطانيه و غار كتله خور.داراي شهرت جهاني
كاملترين مجتمع خدماتي رفاهی اقامتي كلاس ممتاز در سطح خاورميانه به وسعت 45 هزار متر مربع
مجتمعي كاملا منحصر به فرد جهت اقامت توريست ها و مسافران داخلي ، با كيفيت خدمات دهي در سطح بين المللي
داراي درامد 350 ميليون تومان در ماه بطور ميانگين و پيش بيني درامد ماهيانه 700 الي 800 ميليون تومان در يك الي دوسال اينده
........................................

•زمين 45 هزار متر مربع
•سند 6 دانگ
•180 متر بر از جاده ترانزيت

•چهل هزار متر تغيير كاربري شده
•دوازده هزار متر زير بناي مفيد

•داراي جايگاههاي سوخت با درجه ممتاز:
1-بنزين _ داراي 3 سكو هر سكو داراي 2 پمپ 4 نازله ، جمعا 24 نازل
2-گازوئيل_ داراي 3 سكو هر سكو داراي 2 پمپ 4 نازله ، جمعا 24 نازل
سهميه گازوئيل 75 هزار ليتر در روز مي باشد.در كمتر از 7 ساعت به فروش مي رسد
3- جايگاه CNG_ داراي 3 سكو هر سكو داراي 2 پمپ 2 نازله ، جمعا 12نازل ، كمپرسور 1200 تام كار ، داراي انشعاب از خط انتقال 48 اينچ تركيه
بخش اداري جايگاهها 415 متر مربع است

•داراي هتل با 18 اتاق ، جمعا 45 تخت خواب
•داراي 3 سوئيت افامتي كاملا مبله و شيك
•داراي سفره خانه سنتي بسيار وسيع ، استخر ، سونا ، جكوزي

•داراي تالار پذيرايي با گنجايش 1200 نفر در هر طبقه ، جمعا 2400 نفر در 2 طبقه تالار پذيرايي
•داراي رستوران بسيار شيك با گنجايش 700 نفر
•داراي 20 واحد تجاري و اداري در همه ابعاد

•داراي سالن اجتماعات ، اتاق كنفرانس و همايش و داراي ويدئو كنفرانس جهت برگزاري همايش هاي رسمي دولتي و خصوصي
•داراي سالن بازي هاي مجازي و بولينگ و...جهت استفاده كودكان و بزرگسالان - توريستها و مسافران داخلي و رانندگان ترانزيت

•مجهز به دوربينهاي مداربسته ، سيستم حرارت مركزي و تهويه مطبوع استاندارد در كل مجتمع
•داراي سيستم اتوماتيك روشنايي در شب
•داراي 25 هزار متر مربع حصار و محوطه سازي

•دسترسي كاملا اسان به مجتمع از ضلع جنوبي اتوبان توسط دوربرگردان
•داراي تي پارك خودروهاي سنگين و پاركينگ خودروهاي سبك
•داراي چشم اندازي بسيار زيبا با دشتهاي وسيع و سرسبز

•متراژ بناهاي مجموعه اقامتي ، هتل و سفره خانه سنتي 8363 متر ، واحدهاي تجاري 1289 متر ، تعميرگاه و كارواش 1000 متر ، مسجد 333متر

.......................................

ارزش هاي سرمايه گذاري در اين پروژه

با توجه به بهره برداري اين مجتمع درارديبهشت ماه سال 93 در حال حاضر فقط 5 ماه از شروع به كار اين مجتمع ميگذرد كه در اين مدت كوتاه از استقبال فوق العاده مسافران و خودروهاي عبوري چه از لحاظ سبك و سنگين برخوردار بوده است و درامدي بالغ بر300 ميليون تومان در ماه دارد كه با توجه به زمان بسيار كمي كه از شروع به كار ميگذرد ، درامد مناسبي بوده و هرروزه تا مدت 3 سال شاهد روند روبه رشدي در اين حوزه خواهيم بود.عدد ذكر شده به صورت ميانگين بوده و كف درامد مي باشد

•در حال حاضر هتل ، سالن بازيهاي مجازي ، سالن بولينگ ، سالن همايش و كنفرانس شروع به فعاليت ننموده اند و لذا درامد ذكر شده به استثناء اين موارد بوده كه با توجه توريست پذير و تاريخي بودن منطقه و نيازگردشگران به اقامت در يك مجتمع خدماتي رفاهی تفريحي مناسب و با كيفيت در حد استانداردهاي بين المللي و با يك مديريت هوشمندانه و داراي خلاقيت مي تواند از سوددهي بسيار سرشاري بهره مند گردد.پيش بيني درامد مجموعه هتل و سالن بازيهاي مجازي و سالن بولينگ و سالن همايش ها و كنفرانس عدد 50 الي 200 ميليون ماهيانه مي باشد.

•با توجه به وجود صنايع دستي بسيار قوي و متنوع در استان زنجان ، ايجاد غرفه هاي صنايع دستي در قسمت تجاري مجتمع براي گردشگران و مسافران مي تواند جذابيت و استقبال بسياري ايجاد نمايد و با توجه به استقبال كشورهاي مختلف از صنايع دستي و سوغات شهرهاي ايران مي توان به سودي ممتاز در اين زمينه دست يافت.

•مهم ترين نكته در خريد و سرمايه گذاري در اين پروژه ايجاد ارزش افزوده صد در صدي در 2 الي 3 سال اينده مي باشد.تضمين كننده اين امر ترافيك و تردد بسيار بالاي اين محور ترانزيت و تار