ثبت کد رهگیری اجاره نامه و مبایعه نامه در مشهد مقدس

***** تنظیم و ثبت کدرهگیری در مشهد مقدس ۱۴۰۵((املاک سعادت)) ***** 1405.2.21
مبایعه نامه با کدرهگیری قانونی اجاره نامه با کدرهگیری قانونی کلیه قراردادها در دفتر املاک سعادت دارای مجوز ۱۳۵۲۶ از اتحادیه مشاورین املاک مشهد مقدس انجام میشود.
(( مدارک الزامی جهت ثبت مبایعه نامه و اجاره نامه با کدرهگیری و سایر قرارداد سامانه های خودنویس، کاتب اداره ثبت ،...))
۱_بازید مشاور املاک از ملک موجود و وضعیت و متراژ و مطابق اشخاص و نوع مدارک مالکیتی و ملک و انتخاب نوع صحیح قرار داد در ابتدا هر قرار دادی لازم و الزامی میباشد.
۲_حضور طرفین قرار داد در دفتر جهت احراز هویت ،احراز اهلیت ،احراز مالکیت، نوع توافقات و رضایت و امضا و اثر انگشت الزامی است.
۳_ ارائه اصل سند مالکیت برای املاک دارای سند رسمی ( اسناد حد نگار و دارای شناسه الکترونیک ۱۶ رقمی ) سامانه کاتب الزمی است.
۴- اصل مدارک مالکیت برای املاک فاقد املاک قولنامه ردیف تا سند مادر سند شامل ( اصل قولنامه تا ردیف قراردادهای پیوست و ، وکالت نامه تا سند مادر) سامانه خودنویس الزامی است.
۵_املاک دارای سند های دفترچه ای و تک برگ قدیم ، میبایست قبل از تنظیم قرارداد نسبت به تغییر و تبدیل وضعیت به سند تگ برگ جدید اقدامات لازم را انجام و سپس جهت تنظیم قرارداد در سامانه اقدام نمایند (مگر برای اجاره نامه زیر دوسال مجاز است و انجام میشود)
۶- جهت ثبت قراردادهای یکسان ، در سامانه کاتب، همراه داشتن کارت ملی جدید و شماره پشت کارت ملی جهت تأیید قرارداد در پنل شخصی طرفین الزامی میباشد .
۷_ حضور طرفین قرار داد در زمان ثبت الکترونیکی در سامانه و مطالعه پیش نویس متن قرار داد فوق قبلاز تایید نهایی الزامی است.
۸_ ضرورت مالکیت خط تلفن همراه بنام اشخاص طرفین قرارداد مالک و موجر و مستاجر( خریدار و فروشنده جهت ضبط فیلم گوشی هوشمند)
۹_ شناسه قبض برق ملک مورد معامله و شناسه قبص مالک ( جهت قرارداد خودنویس)
10_ کد پستی ملک مورد معامله ثبت شده در سامانه املاک و اسکان کد پستی محل اقامت طرفین (جهت قراردادهای کاتب) الزامی است
۱۱-ثبت اقامتگاه طرفین در سامانه املاک و اسکان و سامانه هویتی ملی و...(جهت قرارداد خودنویس) الزامی است.
۱۲- ثبت ملک مورد معامله در سامانه ملک مالک در سامانه املاک و اسکان (جهت قراردادهای خودنویس) الزامی است
۱۳_شماره کارت و حساب بانکی و شماره شبا مالک و موجر و فروشنده جهت تبادل مالی الزامی (
۱۴_دو شاهد مرد دارای مدارک هویتی و حساب الکترونیکی فعال در سامانه دولتی جهت تایید و امضاء قرار داد الکترونیکی و اثر انگشت فیزیکی هر طرف یک شاهد الزامی است ( هر دو شاهد خانم معادل یک شاهد مرد میباشد )
۱۵- حضور طرفین قرارداد در دفتر املاک سعادت و تنظیم کنند قرار داد الزامی است جهت امضاء و اثر انگشت تمام صفحات قرار داد و پیوست مدارک و تهیه و مستند نگاری معامله و مدارک ( برای بحث مبایعه نامه خرید تهیه فیلم 1دقیقه ازطرفین معامله درسامانه الزامی است)
.17_لطفا جهت تنظیم پیش متن قرارداد و ثبت کدرهگیری قرارداد هماهنگ کنید (تایم کاری ثبت در سامانه ۹تا۱۲ میباشد)(((امنیت معاملات ملکی و اقتصادی با قرارداد قانونی و معتبر ، بروز)))ثبت قرار داد الکی ! مجازی! وپولی! صوری !رفاقتی! و ثبت برای سایر دفاتر با مجوز !و بدون مجوز! ، همکاری با دفاتر مجتمع ها و پاساژها ! کافی نت! و بقالی! و سایرین! و... نداریم.
@برای اتباع محترم (( تمام قرار دادهای اجاره نامه با کدرهگیری معتبر بود و داری کد مسکن جهت تمدید مجوز اقامت برای اتباع محترم میباشد، باید مجوز اقامت و کارت اقامت و یا پاسپورت معتبر همراه با سیم کارت فعال به نام خودشان و کد فیدا ۱۲ رقمی فعال از طریق دفتر کفالت و سامانه کد فیدا و ... داشته باشند.)( حتما پیش از تنظیم قرارداد برای اتباع خارجی ، تأییدیه لازم از معاونت اتباع استانداری استان برای تنظیم قرار داد اجاره نامه ارائه کنند و با تعداد مشخص خانواده و سرپرست و...).( فقط اجاره نامه با کدرهگیری برای اتباع قابلیت ثبت دارد)
18_ هزینه قرار داد طبق کمیسیون عادی در سامانه آنلاین محاسبه میشود، تمام با فاکتور الکترونیکی معتبر میباشد .(تخفیف هم داریم، البته برای مشتریان ثابت)و مشتریان قدیمی دفتر املاک سعادت که قبل قرار داد با کدرهگیری اجاره ثبت شد و اجاره نامه اگر اعتبار دارد ، نیاز به حضور دوباره و پرداخت هزینه در دفتر املاک نیست.همون قرار داد می توانید ارائه بدهید.
...................................
..........................
........................

املاک سعادت ((ارائه دهند خدمات نوین وت